Кредит на новостройки

Условие

Содержание условия

Сроки принятия решения о предоставлении кредита

до 5 рабочих дней

Способы предоставления кредита

безналичное перечисление денежных средств на счета продавца/застройщика объекта недвижимости.

Ответственность кредитополучателя за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по кредитному договору;

1. За нарушение обязательств по погашению кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом - пеня в размере 0,5 от процентной ставки за пользование кредитом от непогашенной суммы за каждый календарный день непогашения кредита и (или) неуплаты процентов за пользование кредитом;

2. За непредставление (несвоевременное предоставление) документов, подтверждающих целевое использование кредита и за несвоевременное заключение договора залога - штраф в размере 2 базовых величин, по каждому факту нарушения;

3. Штраф в размере 1 % от суммы кредита, использованного не по целевому назначению.

Информация об обязательных платных услугах, которые оказываются при заключении договоров в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

Договор поручительства;

Договор ипотеки (договор залога недвижимого имущества);

Страхование предмета залога: в случае, если объектом залога выступает жилой дом, дача, садовый домик.

Предоставление кредитополучателем информации о целевом использовании им денежных средств

Банк осуществляет контроль целевого использования кредита. Кредитополучателю необходимо предоставить Кредитодателю документы, подтверждающие целевое использование кредита, указанные в кредитном договоре, в сроки, определенные в кредитном договоре.

Обязательное осуществление оценки кредитоспособности заявителя;

Перед заключением кредитного договора  банк оценивает кредитоспособность заявителя.

Досрочное погашение кредита

Кредитополучатель имеет право досрочно погасить полностью или частично кредит с уплатой процентов за срок пользования кредитом без предварительного уведомления Кредитодателя.

Расчет суммы процентов производится путем их начисления на фактический ежедневный остаток счета по учету кредита за период со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день погашения кредита включительно.

Кредитодатель имеет право досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Кредитный договор и (или) потребовать досрочного возврата (погашения) кредита при неисполнении (ненадлежащем исполнении) Кредитополучателем обязательств по Кредитному договору в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

В случае расторжения кредитного договора по инициативе кредитодателя кредитополучатель обязан через 3 (три) месяца со дня, следующего за днем получения письменного уведомления Кредитодателя о расторжении Кредитного договора и (или) досрочном погашении кредита, погасить кредит, уплатить начисленные проценты, вознаграждение (плату), а также неустойку.

Порядок уплаты процентов;

      Ежемесячно в белорусских рублях не позднее определенного кредитным договором числа месяца, следующего за периодом начисления, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита. Проценты, начисленные за последний месяц кредитования, уплачиваются в день окончательного возврата (погашения) основного долга по кредиту.

Порядок определения переменной годовой процентной ставки

В случае изменения размера ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь новая ставка рефинансирования применяется для определения размера процентной ставки по кредиту со дня введения ее в действие Национальным банком Республики Беларусь включительно без заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.