>
Кредит на дачу
Условия кредитования
от 16,8%
Ставка по кредиту
до 20 лет
Срок кредитования
до 90% от стоимости
Максимальная сумма кредита
Оформите кредит на дачу за 3 шага
-
Шаг 1Оставьте заявку на консультацию -
Шаг 2Подготовьте необходимые документы -
Шаг 3Посетите ближайший сервисный офис Банка БелВЭБ в удобное для Вас время
Способы погашения кредита
- В приложении UP Online
-
С использованием системы ЕРИП
- Через банкоматы Банка и Банков-партнеров
Приобретайте недвижимость безопасно
Оформляйте сделку купли-продажи имущества с надежной защитой от возможных рисков
Подробнее
Общие условия получения кредита на дачу
Где можно оформить кредит
|
В любом сервисном офисе банка |
Срок кредитования
|
до 20 лет |
Процентная ставка
|
16,9% годовых (СР+7,15 п.п.) 16,8% годовых (СР+7,05 п.п.) - при покупке через Агенство недвижимости, при размещении объявления о приобретаемой недвижимости на интернет-ресурсе Kufar |
Максимальная сумма кредита
|
90% от стоимости объекта недвижимости (не более остатка задолженности по рефинансируемому кредиту) |
Кому доступен
|
Клиентам в возрасте от 21 года до 55 лет |
|
Цель и объект кредитования
|
Строительство /приобретение квартиры, индивидуального жилого дома, законсервированного капитального строения (индивидуального жилого дома), дачи, садового домика, индивидуального жилого дома для сезонного проживания, гаража (машино-места). Рефинансирование полученных ранее кредитов на недвижимость. |
Прочие условия
- Дифференцированный график погашения;
- Широкий перечень способов оплаты;
- Выбор даты платежа;
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность рефинансирования кредитов на недвижимость других банков
Вопросы и ответы
Кто может быть заявителем?
Физические лица – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, отвечающие следующим условиям в совокупности:
возраст: не менее 21 года на дату представления заявителем документов и не более 55 лет на дату подачи документов;
регистрация на территории Республики Беларусь;
наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;
непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев на дату представления заявителем документов (не менее 3 месяцев при подаче заявки на кредит в рамках Указа №240);
возраст: не менее 21 года на дату представления заявителем документов и не более 55 лет на дату подачи документов;
регистрация на территории Республики Беларусь;
наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;
непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев на дату представления заявителем документов (не менее 3 месяцев при подаче заявки на кредит в рамках Указа №240);
<
>
Какие документы необходимо предоставить в Банк заявителю?
- паспорт (для граждан Республики Беларусь), вид на жительство (для иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Республики Беларусь);
- документы, подтверждающие факт прохождения ранее, освобождения либо отсрочки от прохождения военной службы по призыву (военный билет, приписное свидетельство) - для заявителя мужского пола призывного возраста;
- документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство - в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников;
- документы, подтверждающие получение дохода физическим лицом за последние 6 месяцев (3 месяца при подача заявки на кредит в рамках Указа №240):
- дополнительные документы в зависимости от условий конкретной сделки.
- в сервисном офисе Банка необходимо заполнить заявление-анкету и согласие заявителя на предоставление кредитного отчета.
- документы, подтверждающие факт прохождения ранее, освобождения либо отсрочки от прохождения военной службы по призыву (военный билет, приписное свидетельство) - для заявителя мужского пола призывного возраста;
- документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство - в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников;
- документы, подтверждающие получение дохода физическим лицом за последние 6 месяцев (3 месяца при подача заявки на кредит в рамках Указа №240):
- справка о доходах.
- индивидуальные предприниматели предоставляют справку о доходах индивидуального предпринимателя, а также документы, подтверждающие уплату налогов;
- лица, получающие денежные выплаты в виде пенсии, в обязательном порядке предоставляют справку о размере получаемой пенсии, выданную уполномоченным органом.
- дополнительные документы в зависимости от условий конкретной сделки.
- в сервисном офисе Банка необходимо заполнить заявление-анкету и согласие заявителя на предоставление кредитного отчета.
<
>
Какие требования к поручителю?
Физические лица – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, отвечающие следующим условиям в совокупности:
Возраст: не менее 21 года на дату представления поручителем документов и не более 55 лет на дату предоставления документов;
Регистрация на территории Республики Беларусь;
Наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
Постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;
Непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 3 месяцев на дату представления поручителем документов.
Возраст: не менее 21 года на дату представления поручителем документов и не более 55 лет на дату предоставления документов;
Регистрация на территории Республики Беларусь;
Наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
Постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;
Непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 3 месяцев на дату представления поручителем документов.
<
>
Какие требования банк предъявляет к обеспечению?
1. При сумме кредита до 150 000,00 белорусских рублей включительно:
- поручительство не менее 1 (одного) физического лица либо залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости, либо залог иной недвижимости заявителя (третьих лиц);
- неустойка (пеня, штраф).
2. При сумме кредита свыше 150 000,00 белорусских рублей:
- поручительство не менее 2 (двух) физических лиц либо залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости/залог иной недвижимости заявителя (третьих лиц);
- неустойка (пеня, штраф).
<
>
Какие виды жилья можно приобрести в кредит?
В кредит можно приобрести различные виды жилья: квартиры в многоэтажках, частные дома, дачи, садовые домики, в том числе долю в квартире или индивидуальном жилом доме. Выбор зависит от ваших потребностей, финансовых возможностей и предпочтений. Также можно получить кредит на реконструкцию или капитальный ремонт уже имеющегося жилья.
<
>
Сколько времени занимает оформление кредита на жилье?
Для оформления кредита на жилье необходимо обратиться в любой удобный офис Банка. Рассмотрение заявок занимает минимальное время - 2-3 рабочих дня при условии предоставления полного комплекта документов.
<
>
Как рассчитывается ежемесячный платеж?
Для расчёта ежемесячного платежа вы можете обратиться в любой сервисный офис Банка. При расчёте учитываются сумма кредита, срок, действующая процентная ставка. а также тип платежей.
<
>
Нужен ли первоначальный взнос?
Банк БелВЭБ предоставляет в кредит до 90% от стоимости приобретаемого жилья, соответственно, кредитополучатель должен осуществить взнос от 10% собственными средствами перед перечислением кредитных средств или после него.
<
>
Каким способом погашается кредит? (аннуитет, дифференцированные платежи)
Банк БелВЭБ применяет систему дифференцированных платежей, при которой сумма основного долга выплачивается равными долями ежемесячно, а проценты рассчитываются от остатка задолженности. В данном случае сумма ежемесячного платежа на протяжении всего срока выплаты по кредиту уменьшается.
<
>
Что делать, если нет поручителя?
Возможен другой вид обеспечения, например, залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости, либо залог иной недвижимости заявителя (третьих лиц).
<
>
Чем отличается кредит на новостройку и вторичное жилье?
Банк БелВЭБ предлагает кредит на покупку или строительство квартир и индивидуальных жилых домов, предлагаемых на вторичном рынке недвижимости, а также нового жилья, в том числе через организации партнеров. Данные виды кредитования отличаются процентной ставкой в течение первых 1-2 лет с даты заключения кредитного договора.
<
>
Можно ли использовать личный капитал для частичной оплаты жилья?
Да, банк предоставляет возможность использовать личный капитал как первоначальный взнос. Это позволяет уменьшить сумму кредита и, соответственно, размер ежемесячного платежа.
<
>
Какие есть способы погашения задолженности?
Погашение кредита может производиться следующими способами:
посредством системы АИС «Расчет» (ЕРИП). Для погашения необходимо в каталоге системы «Расчет» в разделе «Банковские, финансовые услуги» - «Банки, НКФО» - «Банк БелВЭБ» выбрать услугу «Погашение кредита», ввести номер кредитного договора или номер счета по учету задолженности по кредиту в формате IBAN, далее указать сумму погашения и совершить платеж;
в приложении UP Online: в приложении на главной странице необходимо выбрать из перечня продуктов нужный кредит и нажать на кнопку «Погасить»;
с помощью банкоматов ОАО «Банк БелВЭБ». Для этого необходимо знать номер документа, удостоверяющего личность кредитополучателя, а также дату заключения кредитного договора;
внесением наличных денег в кассу любого сервисного офиса.
посредством системы АИС «Расчет» (ЕРИП). Для погашения необходимо в каталоге системы «Расчет» в разделе «Банковские, финансовые услуги» - «Банки, НКФО» - «Банк БелВЭБ» выбрать услугу «Погашение кредита», ввести номер кредитного договора или номер счета по учету задолженности по кредиту в формате IBAN, далее указать сумму погашения и совершить платеж;
в приложении UP Online: в приложении на главной странице необходимо выбрать из перечня продуктов нужный кредит и нажать на кнопку «Погасить»;
с помощью банкоматов ОАО «Банк БелВЭБ». Для этого необходимо знать номер документа, удостоверяющего личность кредитополучателя, а также дату заключения кредитного договора;
внесением наличных денег в кассу любого сервисного офиса.
<
>
Какие документы могут потребоваться дополнительно?
В зависимости от целевого использования кредита заявителем дополнительно предоставляются:
При строительстве квартир (домов, коммерческой недвижимости) в соответствии с договорами о долевом строительстве:
1. договор создания объекта долевого строительства недвижимости (доли в объекте долевого строительства – при строительстве индивидуального жилого дома) с приложениями (график платежей)*;
2. при отсутствии графика платежей - справка застройщика о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства объекта долевого строительства (Документы могут отсутствовать на момент принятия решения и должны быть предоставлены до выдачи кредита на оплату представленного договора);
При строительстве квартиры в доме организации граждан-застройщиков:
1. документы, подтверждающие включение в состав организации граждан-застройщиков и выделение квартиры (выписка из решения органа управления граждан-застройщиков либо копии учредительных документов организации граждан-застройщиков);
2. справка органа управления организации граждан-застройщиков об ориентировочной сметной стоимости квартиры, ее технической характеристике, размере внесенных средств, размере очередного взноса, начале и окончании строительства, с указанием юридических реквизитов и расчетного счета организации граждан-застройщиков;
При приобретении квартиры, жилого дома, коммерческой недвижимости, незавершенного законсервированного капитального строения (индивидуального жилого дома):
1. удостоверенный и зарегистрированный в установленном порядке договор купли-продажи*;
2. заключение о независимой оценке рыночной стоимости объекта купли-продажи с указанием цели оценки: «Для залога имущества Банку» (не предоставляется при приобретении объекта недвижимости: на первичном рынке; на вторичном рынке, если приобретаемый объект недвижимости не передается в залог Банку; принятого Банком на баланс в качестве отступного).
При покупке дачи (садового домика, дома для сезонного проживания):
1. договор купли-продажи, (нотариально удостоверенный либо удостоверенный регистратором), зарегистрированный в установленном порядке;
2. заключение об оценке стоимости приобретаемого объекта;
При предоставлении кредита на рефинансирование кредита на недвижимость:
кредитный договор по рефинансируемому кредиту со всеми приложениями и дополнениями;
справку из банка-кредитодателя;
При покупке недвижимости через Агенство недвижимости дополнительно предоставляется:
соглашение/договор между физическим лицом и Агенством недвижимости.
По предоставлению пакета документов для кредита на недвижимость на цели, которые не перечислены выше, обратитесь за консультацией в Контакт-центр либо любой Сервисный офис Банка.
*На стадии рассмотрения кредитного проекта на финансирование недвижимости клиент вправе предоставить Банку проект договора купли-продажи (проект договора создания объекта долевого строительства) объекта недвижимости, подтверждающие намерение сторон совершить сделку по купле-продаже объекта недвижимости (по строительству объекта недвижимости на условиях долевого участия). Заключение кредитного договора в данном случае производится после предоставления заявителем, кредитополучателем основного договора, заключенного в соответствии с требованиями законодательства.
При строительстве квартир (домов, коммерческой недвижимости) в соответствии с договорами о долевом строительстве:
1. договор создания объекта долевого строительства недвижимости (доли в объекте долевого строительства – при строительстве индивидуального жилого дома) с приложениями (график платежей)*;
2. при отсутствии графика платежей - справка застройщика о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства объекта долевого строительства (Документы могут отсутствовать на момент принятия решения и должны быть предоставлены до выдачи кредита на оплату представленного договора);
При строительстве квартиры в доме организации граждан-застройщиков:
1. документы, подтверждающие включение в состав организации граждан-застройщиков и выделение квартиры (выписка из решения органа управления граждан-застройщиков либо копии учредительных документов организации граждан-застройщиков);
2. справка органа управления организации граждан-застройщиков об ориентировочной сметной стоимости квартиры, ее технической характеристике, размере внесенных средств, размере очередного взноса, начале и окончании строительства, с указанием юридических реквизитов и расчетного счета организации граждан-застройщиков;
При приобретении квартиры, жилого дома, коммерческой недвижимости, незавершенного законсервированного капитального строения (индивидуального жилого дома):
1. удостоверенный и зарегистрированный в установленном порядке договор купли-продажи*;
2. заключение о независимой оценке рыночной стоимости объекта купли-продажи с указанием цели оценки: «Для залога имущества Банку» (не предоставляется при приобретении объекта недвижимости: на первичном рынке; на вторичном рынке, если приобретаемый объект недвижимости не передается в залог Банку; принятого Банком на баланс в качестве отступного).
При покупке дачи (садового домика, дома для сезонного проживания):
1. договор купли-продажи, (нотариально удостоверенный либо удостоверенный регистратором), зарегистрированный в установленном порядке;
2. заключение об оценке стоимости приобретаемого объекта;
При предоставлении кредита на рефинансирование кредита на недвижимость:
кредитный договор по рефинансируемому кредиту со всеми приложениями и дополнениями;
справку из банка-кредитодателя;
При покупке недвижимости через Агенство недвижимости дополнительно предоставляется:
соглашение/договор между физическим лицом и Агенством недвижимости.
По предоставлению пакета документов для кредита на недвижимость на цели, которые не перечислены выше, обратитесь за консультацией в Контакт-центр либо любой Сервисный офис Банка.
*На стадии рассмотрения кредитного проекта на финансирование недвижимости клиент вправе предоставить Банку проект договора купли-продажи (проект договора создания объекта долевого строительства) объекта недвижимости, подтверждающие намерение сторон совершить сделку по купле-продаже объекта недвижимости (по строительству объекта недвижимости на условиях долевого участия). Заключение кредитного договора в данном случае производится после предоставления заявителем, кредитополучателем основного договора, заключенного в соответствии с требованиями законодательства.
<
>
Каким способом предоставляются денежные средства?
Безналичное перечисление денежных средств на счет застройщика (продавца) объекта недвижимости, единовременно либо путем предоставления невозобновляемой кредитной линии
<
>
Может ли для расчета приниматься совокупный доход?
Возможно включение в совокупный доход супруги /супруга, а также близких родственников заявителя или его супруги/супруга (родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры), которые обязаны выступать поручителями.
По кредиту в рамках Указа № 240 допускается включение в совокупный доход иных лиц, не являющихся близкими родственниками заявителя, которые также обязаны выступать поручителями.
<
>
Документы
-
Информация о кредитовании по кредиту на строительство/покупку жилья, кредиту на недвижимость у организаций-партнеров394,59 Кб -
Кредитный договор по программе кредитования "Уласная маёмасць"1,32 Мб
-
Справка о доходах индивидуального предпринимателя (образец)74,96 Кб
-
Справка о доходах физического лица (образец)98,5 Кб
-
Спецификация стандартного кредитного продукта «Кватэрнае рашэнне»1,4 Мб
Представьте себе уютное место для отдыха, семейных встреч и наслаждения природой вдали от городской суеты. Банк БелВЭБ знает идеальное решение для воплощения этой мечты в реальность – ипотечный кредит на приобретение дачи. Мы предлагаем выгодные условия и множество преимуществ, чтобы сделать процесс покупки дачного дома максимально комфортным.
Условия и преимущества ипотечного кредита на дачный дом
Сделать ваш кредит на дачу идеальным помогут:
- Гибкость. Наши программы ипотечного кредитования разработаны таким образом, чтобы выбрать наиболее удобный вариант в зависимости от ваших потребностей.
- Удобный срок кредитования. Мы предлагаем срок кредита от 2 месяцев до 1 года, чтобы сделать ежемесячные платежи комфортными для вашего бюджета.
- Привлекательные процентные ставки. Выгодные проценты по кредиту сделают покупку дачного дома доступной.
- Минимальный пакет документов. Чтобы оформить кредит на дачу, потребуется лишь минимальный пакет документов.
- Быстрое оформление. Простой и удобный процесс подачи заявки позволяет получить одобрение в кратчайшие сроки.
Как оформить кредит на строительство дачи
- Подготовьте документы
- паспорт или вид на жительство;
- подтверждение получения дохода (для ИП, пенсионеров, военнослужащих и сотрудников органов МВД, а также при сумме свыше 100 000 BYN);
- военный билет (для мужчин призывного возраста);
- свидетельство о регистрации ИП (для физических лиц, являющихся ИП).
- Подайте заявку
- Ожидайте одобрение
- Подпишите договор
- Получите средства
Посетите ближайший офис Банка БелВЭБ в Минске или любом городе Беларуси и предоставьте пакет необходимых документов, чтобы взять кредит на покупку или строительство дачи в Беларуси. Наши специалисты помогут вам заполнить заявление-анкету и согласие на предоставление кредитного отчета.
Наш банк рассмотрит заявку в кратчайшие сроки и уведомит вас о принятом решении. При одобрении вам также будут предложены условия кредитования.
Помните, что прочтение условий кредитного договора является обязательной частью его подписания.
Кредитные средства будут переведены на ваш банковский счет. Вы сможете использовать их для строительства или сразу купить готовую постройку (по вашему усмотрению).
Ваш уютный уголок природы ближе, чем вы думаете! Наслаждайтесь всеми прелестями загородной жизни в самые короткие сроки.
